いま都内に出没!「不動産野郎」に要注意

近目立つ「不動産野郎」】
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昨晩、仕事帰りに足を延ばしてイオンまでカーテンを見に行くと、入り口で変な2人組が居て、イオンに入る客に次々と声掛けしているではないか。

2人組は20代半ばくらいだろうか、一応“スーツ”は着ているが、声を掛けながら仲間内でキャッキャと跳ねたりおどけたりしていて、前職は風俗のポン引き、次は振り込め詐欺かというくらいの連中で、「不動産野郎」と言うのがふさわしい。

2人組はマンションのチラシを手にしているが、この手の輩はマンション購入…それも投資用マンションを売りつけてくるのがほとんどで、先日はJRの駅前でも見たので、また流行り始めたのかも知れない。

あろうことか、2人組はイオンに入ろうとする自分にも声を掛けてきたではないか!
間違っても、こんなチンピラ小僧に投資を語られたくない…というか、イオンの株主として看過できない状況なので、いったん2人組を無視して店内に入ると、店員に無許可の悪質営業の事実を伝えて、無事に排除させたのだが、これで“2度目”だ。

前回は2~3年前だったか、東京・下北沢の路上の不動産勧誘(※こちらも2人組!)を、交番に通報し、排除させた。
ちなみに2人組は、警官に排除された後「どうしてこうなったんだ!」と仲間内でケンカを始める始末で、どうしてこうなったも何も…と、それは醜いものだった。

どうせ、3度目もあるだろう。

法のオンパレード】
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この手の「不動産野郎」だが、言うまでもなく、ほぼ全員が“違法”である。

警察署から路上使用許可も取っていない(※だから下北沢では警官に排除された)、イオンの営業妨害をする(※店員は2人組と無関係だと言っていた)。

そして何より…。

●「路上でモノを販売、契約するのは違法」
●「物品購入や契約を執拗に迫るのは違法」

…と、この連中がやらかすであろう事は、ことごとく違法だ。

なので、声を掛けられても、絶対に相手をしてはいけない。

動産投資とは何か】
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そもそも、これら「不動産野郎」が扱う物件は、クズ物件だ。
そう断言するのに、わざわざ連中が配るチラシの中身を確認する必要は、一切ない。

「投資用マンション」など不動産を購入するにおいて、本当に良い投資物件は「高い倍率の抽選」となり、それに当たらないと買えない。

東京だったら新宿や渋谷、大阪なら梅田、名古屋なら名駅など、大都市かつ中心部にそれらは一極集中している。

そういう物件は、一応“体裁として”募集はかけるが、当然ながら上位クラスの投資家が殺到するので、結局、ほとんどが“抽選”となってしまうのだ。

だから、本当の優良物件は売り手にとっても、わざわざ駅で買い手を探すなんてバカな事をしなくていいし、最初から“世界が違う”のだ。

したがって、正解はこのように物凄くシンプルだが、そのぶん物件自体も高額だ。
普通のサラリーマンや一般的なフリーランスだと、ありとあらゆる工夫と節約をして4,000万円ほど集めれば可能だが、どのみち“途方もなく地道な努力”を強いられる。
もちろん、「ローンを組む」なんていうのもできるが、リスクや利回りの問題から、全くおススメできない。

夢のマイホームならば、QOLの観点からローンでもやむを得ないが、投資用マンションとなると、それとは違う。

そもそも「投資」とは“余剰資金でやるもの”である。
「借金までしてやる事自体がおかしい」という基本認識を持っておくべきだろう。



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墓参り】
クリックで拡大(撮影:中野龍三)。

昨年秋に亡くなったウーパールーパー「ウパ丸」の墓参りへ。
定期的に行っている。

あれから、ペットを飼いたいと全く思わなくなった。
どうしても“ウパ丸が亡くなった日”の事が思い出され、もっと延命させられなかったのかという後悔ばかりが湧いてきて、鬱々としてくるからだ。

また今年は、「多年草のゴーヤ」(※Wikipediaに1年草とあるが、多年草が正解)も亡くなり、新居の環境では上手く育てられない事も判明した。
ただ、ゴーヤについては、もし庭かサンルームの付いた家に引っ越す機会があれば、また育てたいと思っている。



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NEWS+α
[一言]42歳の若さで肺炎で亡くなるのか…!
サッチーの半分も生きていないというのに。
この「急性肺炎」を簡単に調べてみた。
症状はまず「喉の痛み・倦怠感」として表れ、「37℃台の微熱」も起きる。
放置して1週間、症状が進んで「38℃の発熱」となり、激しい咳が出るように。
さらに数日たっても症状がおさまらず、結局、入院を余儀なくされる…というもの。
なので、激しい咳が出たところでスグに病院に行くのが良いと思う。
生活全般のニュース クソデブのワイが自衛隊に入った結果 スポーツ・芸能のニュース 張本氏、イチローには「日本に戻ってほしくない…プロ野球界が荒らされる」 [一言]具体的にどう“荒らされる”というのか?
個人的な確執でモノ言ってるだけじゃないのか?
スポーツ・芸能のニュース ジャルジャル「M-1」後番組で号泣のワケ…めっちゃ悲しかった [一言]このコンビ、なかなか関西から出てこれないね。
以前、“おばはんネタ”を見たが、くどくてくどくて、見るのも疲れた。
ゲームのニュース 中古でゲーム機本体を購入したら思わぬ被害が! [一言]これはヤバい話だ!
中古ハードを買うのは、もはや“バクチ”なのか…。
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[NEWS一覧]「世界初の同人ツナ缶」を実食→あまりの旨さに言葉を失う ほか

い物ついで】
クリックで拡大(撮影:中野龍三)。

代々木公園に寄ってみると、イチョウの落葉が“じゅうたん”状態に。
そこに陽が差して縞状になると、何とも言えぬ気分に。

代々木公園のNHK側では、世田谷ほどではないが、「ボロ市」をやっていて、なぜか“呪いの人形”ばかり売る露店があって驚いた。



話題のニュース 「世界初の同人ツナ缶」を実食→あまりの旨さに言葉を失う [概要]「那智勝浦マグロ」「綿実油」「海塩」というこだわりの逸品。
身がシッカリとしていて、弾力も!

[一言]同人で“食品”というのは前代未聞。
普段から様々なモノに興味と熱意を持たないと、とても辿りつけないアイデアだと思う。
社会・事件のニュース 富岡八幡宮・宮司刺殺事件 犯人・富岡茂永が2chに書き込みをしていた!? その内容がやばい [一言]50代にもなってこんな下らない事しかしていなかったのか。
それにしても、富岡八幡宮・初詣2018はどうなるんだろう。
普通の人はこんな縁起の悪い神社は敬遠して、来るのは冷やかしとYouTuberばかりになったりして…。
宮司殺害容疑の弟、関係者に文書「永遠に祟り続ける」
政治や経済のニュース Jリーグに「赤字クラブ」が多い本当の理由 [一言]「サッカーは野球球団のようにクラブ名に企業名を入れることはできない」…コレが一番のネックのようだ。
生活全般のニュース 日本で初めて飛び級で大学進学した天才少年、大学院卒業後、トラック運転手をしていた [一言]家族団欒の時間が、どんな“栄誉”ある仕事より大切だったから、こういう結果なのだろう、まさにエリートらしいと思った。
紀元前の哲学者・荘子も、大臣ポストを提示されても一切拒否して、あばら家で農作業して過ごしていた。
日本は古代中国と違って土地が無いから、トラックの運転手だっただけ。
生活全般のニュース ヴィーガンになって3年たつけど 生活全般のニュース Windows 10の「Ctrl+Z」にご用心 コピーしたファイルを編集してから押すと無警告で“完全削除”される [一言]「Windows 7」では警告ポップアップが出るのに、「Windows 10」では出ないでそのまま削除とか、とんだ罠ではないか!
生活全般のニュース 今年こそ会えたらいいね [一言]昨日紹介したアメリカ人の子供は、可愛げがなさすぎたね。
スポーツ・芸能のニュース 野村沙知代さんの命を奪った「虚血性心不全」とは?~病理医の視点から考える [一言]この病気になるのは、「肥満」と「塩分摂りすぎ」のようだ。
年取ったら、痩せよう。
ゲームのニュース 最近「タレントを題材にしたゲーム」って出なくなったよな 動画のニュース Twitter炎上 駅不正入場の若者に「もう我慢の限界です。 長岡の治安を悪くしないで下さい!」 [一言]昔から、こういう層は一定数いるんだろうね、SNSや動画サイトが出来て、それが表面化しやすくなっただけで。
そういうのがなくて、ブログしか無かった時代でも、探せば“エアロバキバキ川野君”みたいな輩もいたワケで。
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